主要观点总结
本文主要讲述了大虹桥区域的新规划——上虹桥的发展情况。在楼市面临变革的背景下，北虹桥的新概念上虹桥迎来发展机会。历经多次规划和调整，上虹桥的概念终于确立，旨在打造新的国际社区和商务区。然而，其发展前景也面临诸多挑战和不确定性，包括市场竞争激烈、招商定位降级、商办楼过剩等问题。同时，文章也提到了北虹之星作为上虹桥的一部分，其规划和发展情况，以及面临的挑战。
关键观点总结
关键观点1: 大虹桥区域的新规划——上虹桥的发展情况
大虹桥区域是上海市的重要发展区域，新的规划上虹桥是对该区域进一步发展的一次尝试。历经多年的规划和调整，上虹桥的概念终于确立，旨在打造新的国际社区和商务区。
关键观点2: 上虹桥面临的挑战和不确定性
尽管上虹桥拥有很多发展机遇，但也面临着诸多挑战和不确定性。市场竞争激烈、招商定位降级、商办楼过剩等问题都是其面临的主要挑战。同时，其发展前景也取决于诸多因素，包括政策、市场、环境等。
关键观点3: 北虹之星的规划和发展情况
北虹之星作为上虹桥的一部分，也有其自己的规划和发展情况。然而，其发展前景也面临着不少挑战，包括市场饱和、竞争激烈、城市界面较差等问题。
文章预览
在很多人都觉得大虹桥不行的时候，没想到老树开花，大虹桥又迎来“史诗级”增强！ 继东虹桥长宁，西虹桥徐泾，南虹桥前湾，北虹桥江桥之后，“ 上虹桥 ”犹如一颗新星冉冉升起，试图再度点亮大虹桥的长夜。 不过这概念本地爷叔听了都要问一句： “上虹桥，啥么子？” 对楼市来说，上虹桥是一个新概念，但要说它的曾用名“ 北虹之星 ”，大家可就来劲了。 2015年，江桥终于想起来发展被自己合并14年之久的封浜，在原封浜老镇南面提出北虹之星规划，旨在打造江桥高端湖居时代。 当年效果图一出，整个嘉定都沸腾了，江桥终于要赶上南翔了！ 结果北虹之星的规划却不如想象中顺利，2016年调整了一次，把人工湖的方向调了个头； 2018年又调整了一次，弱化了初版的商务功能，强化环湖居住功能： 方案终于确定但不等北虹之星启动，大虹
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