招商宏观 | 房地产销售高频指标同比增速由负转正

文章预览

大类资产配置小组 张静静     S1090522050003    首席 张一平    S1090513080007     联席首席，组长 报告发布时间： 2024年7月8日 文 | 招商宏观张静静团队 核心观点 上周30城商品房销售面积仍处于年内较高水平，排除节假日错位因素，同比增速今年首次由负转正 。 房地产销售面积维持年内较高水平。 上周30城商品房销售面积为289.85万平方米，继续高于去年平均水平，为今年第三高水平。对比1、2季度季末冲量后的回落幅度，517新政后，随着一线城市销售端政策的进一步放松，政策效果可能好于此前数轮的政策调整。更积极的信号来自同比增速的表现。虽然上周30城销售面积环比下跌8.2%。但同比增速由负转正，同比增长36.5%。排除今年以来节假日错位因素的影响，这是30城销售数据年内首次正增长 。 城市二手房挂牌指数显示二手房供需关系可能继续 ………………………………