主要观点总结
本文围绕减税政策展开，详细阐述了政策内容、人们的看法、政策的影响以及市场反应等方面。
关键观点总结
关键观点1: 减税政策内容
包括契税优惠、取消普宅和非普宅标准，以及增值税5改2等。
关键观点2: 人们对此次政策的看法
大家提出三点不及预期，包括政策力度、政策惠及人群以及增值税调整等。
关键观点3: 政策的影响
主要针对一线城市，特别是针对购房首套和改善型需求的购房者，引导购房需求往改善方向走，引导房企开发改善商品。
关键观点4: 市场反应
一线市场成交量继续放量，房价上涨，改善市场加速成型。
文章预览
许多人说， 这次的减税政策又不及预期。 先来看一眼减税政策具体内容： 契税优惠：140㎡以下，契税降至1%，适用于首套二套；140㎡以上，首套契税1.5%，二套2%。 取消普宅和非普宅标准，且增值税5改2。 对此，大家都提出三点不及预期。 ——此次政策的思路是减税，而非免税， 力度上不及预期； ——契税主要满足了90-139㎡的购房群体， 政策惠及人群还不够大； ——增值税5改2，这丫的不是去年的事儿了吗？ 怎么又昨日重现了。 注意，这里还有个小tips—— 为让更多的纳税人享受到政策红利，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于2024年12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告执行。 啥意思呢？ 属于一个政策回溯。 今年买房了还没办证申报契税的，12月1日后再申报也能享受到这波政策红利。 有人
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