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8月30日上午 福州四城区今年第三场土拍落幕 本场土拍共有 15家企业报名 最终历时约1个半小时 现场 成功出让7幅地块 成交总面积约150.55亩 成交总价27.23亿 另有1幅商服用地取消出让 本次 4幅 住宅用地全部拍出 总面积109.44亩 并首次明确 划片小学 最终神秘江西房企夺鼓楼华林路地块 左海连摘金山二子，榕发拓土东区 业内解读 本场土拍自罕见明确划片小学后，引发市场关注，但从报名情况来看，保利、建发、国贸等福州土拍常客及主流民营房企并未现身，仍是以左海、建总、榕发为代表的福州本土国企勉强支撑，并联手上演抢地“大戏”。 鼓楼华林路地块尽管位置优越，但体量太小，也仅有3家小资产房企报名，整体住宅用地市场热度并未达到预期。 目前福州市区新盘去化缓慢，部分项目还未启动，板块内库存压力较大，房企整体拿地均十分谨慎
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