留给深圳这些业主的时间，不多了

主要观点总结

本文主要讨论了当前市场环境下深圳楼市的状况及未来趋势，涉及一线城市的房子市场利好、深圳楼市的交易及价格变动、卖房与买房的策略和注意事项。文章指出政策利好带来的市场回暖，但房价将呈现两极分化态势。同时强调了卖房和买房的重要性以及做出的决策需要投资思维。

关键观点总结

关键观点1: 市场情况与政策利好

当前市场环境下，一线城市尤其是深圳楼市受益于政策层面的利好，市场呈现回暖态势。

关键观点2: 深圳楼市交易及价格变动

深圳二手房市场出现业主提价和惜售现象，但接受加价的买家仍属少数。房价呈现两极分化态势，核心地段的优质房产可能会有轻微上涨，而普通、远郊或存在硬伤的房产价格涨幅较慢。

关键观点3: 卖房策略与资产审视

在市场回暖之际，部分卖家需审视资产结构，果断断舍离弱势房产，置换更有潜力的板块和小区。卖房的成功与否，很多时候在买房时就已决定，地段和产品本身是关键因素。

关键观点4: 买房决策与投资建议

买房作为家庭的最大一笔财务性支出，决策时需具备投资思维。购买具有整体稀缺资源的房子，避免老旧小区。正确的操作思路是，把势能较差的房子换成有增值潜力的房子。买房不仅要把握时机，更要选对板块和小区。

文章预览

最近的市场情况，政策层面给了很多利好，一线城市的房子在这个国庆假期都杀疯了，成交量哐哐涨。 深圳楼市情绪起来后，二手房市场上，出现了很多业主提价、惜售的案例， 但目前能接受加价的买家还是属于极少数，很多成交都卡在了价差上。 当市场回暖之际，对部分卖家来说，要做的是审视资产结构。 狠狠地断舍离 弱势房 产 ，然后迅速置换成更有潜力的板块和小区。 01 昨天有位读者咨询换房，他在布吉有一套房子想出手，但是又怕价格不好，不知道现在该不该卖？ 有时候，看清大势，学会放手，也是一种能力。 布吉这个片区农民房太多，由于发展的时间比较早规划比较乱， 各方利益太多了，也不好旧改和拆迁。 虽然布吉离罗湖很近，但罗湖本身就比较弱，所以布吉的面貌大概率在短时间内不会有太大变化。 开玩笑的说，听名字也能 ………………………………