徐汇滨江龙华地块要到20万/平？您能接受吗？？

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最近很多小伙伴在传徐汇龙华地块要卖到20万/㎡。 刚听到这传言时确实让人很惊讶。 要知道中海领邸整体均价才14.2万/㎡，甚至我翻看了它的一房一价表，最贵房源也就16万/㎡出头，龙华地块凭什么要卖20/㎡？ 但我们也同时注意到，龙华这块地是徐汇罕见的约1.59容积率低密地块， 那如果做高低 配，叠加价格卖到20万/㎡，大家是否能接受？ 如果真的规划叠加产品，那在整个徐汇滨江周边，只有它和云锦东方才有低密产品，物以稀为贵，更容易走出独立行情。这个位置的叠加价值还是颇高的。 徐汇难觅的低密产品 小胖建筑设计团队 根据地块指标，做了1套预测规划设计方案： （预测方案仅供参考，以官宣为准） 该地块地下有23号线贯穿，轨交上方不宜建住宅，这一方面可自然形成高低分区；另一方面， 可用土地就变少了，要布局联排就比较难。 ………………………………