管清友：上海房价跌回2013-2015年....?

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近日，搜狐财经专访了经济专家管清友，他表示房价还会再跌。 管清友认为，一线城市房价已跌至2015年、2016年的水平，目前处于阶段性企稳。 但考虑到人口结构的变化，一二线城市房价很难一直保持在这个水平，长远来看，房价大概率会稳定在2013-2015年水平，以时间换空间缓释楼市风险，去适应人口结构变化。 他并指出，房贷利率下调是趋势，如果要设置一个标准，未来下调至与十年期国债收益率持平，即2%左右，较为合理；但下调时应该多频次、小步快跑，一次性大幅下调对商业银行确实冲击较大。 至于当下是不是买房时机？如果从租金回报率角度看，收益率能达到十年期国债收益率水平，即2%的水平，他认为房地产便是一个可以考虑的投资选项。 管清友建议道，稳楼市与股市政策力度还可以更大，比如特别国债的发行，一定要让地产政府 ………………………………