刘晓博 | 北京房价真的跌了！这告诉我们3个真相

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近日，多家媒体报道了北京房价下跌的消息。 来自国家统计局 5 月的统计也显示，北京 5 月份新房价格跟 4 月持平，二手房出现了显著下跌。   今天出版的“北京日报”则报道说：北京的二手房价格 5 月份整体跌幅达 0.9% 。其中，小户型跌幅最为明显，达到 1% ；其次是中户型，达到 0.8% ；大户型跌幅相对较小，下跌了 0.6% 。   至于被称为“天下奇观”的北京学位房，更是出现了动辄一套下跌过百万的现象。   看来，北京的房价真的是下跌了。从春节后开始第二轮调控，到 5 月二手房全面下跌，只有了短短两三个月时间。那么，北京楼市调控成功的关键是什么？对其他城市有借鉴价值吗？   第一，大规模调整北京城市规划，大规模增加未来建成区面积，全面改 ………………………………