主要观点总结
文章主要讨论了广州办公地点和住宅的选择随着经济发展的变化。许多老板选择搬离珠城，转向更实惠的办公地点如金融城、琶洲等。作者分析了各办公地点的优缺点，并结合行业特点做出了选择。文章还提到商业中心对房价的影响，并探讨了未来广州多中心上班和居住的趋势。
关键观点总结
关键观点1: 老板们搬离珠城寻求更实惠的办公地点。
由于成本压力，许多老板选择搬离珠城，转向金融城、琶洲等新的办公地点。这些新区域提供了大量的写字楼供应，租金相对珠城更为实惠。
关键观点2: 广州办公地点的变化影响住宅市场。
随着金融城、琶洲等新的办公区域的发展，住宅市场也开始发生变化。老板们的选择影响了住宅的走向，商业中心周边的住宅区域成为热门居住地点。
关键观点3: 未来广州将呈现多中心上班和居住趋势。
作者认为，广州将走向多中心上班的模式，金融城和琶洲等新兴区域的崛起使得老板们不必局限于珠城办公。相应的，围绕着产业的住宅区域也将呈现多中心居住的格局。
关键观点4: 体制内相关教公医仍集中在越秀荔湾。
尽管广州的办公地点和住宅市场发生了变化，但体制内的教育、医疗等公共服务仍然集中在越秀荔湾等传统区域。
文章预览
这波经济调整，很多老板都在搬写字楼，主要是想照顾东边南边生活的同事（主要想节省一点成本）。 一边是广州的老板供应不足，现在老板越来越少，老板的生命力在当下比较脆弱。 另一边，万博，琶洲，金融城现在有大量写字楼供应出来，琶洲和金融城好点的写字楼只需要80~120元一平米的月租，万博更便宜一些。 珠城就真的贵了，好点的要150~200元。 天河北在写字楼价格方面并没有没落，好点的要120~150元。 车陂，东圃，科韵路，海珠的产业园，要100元一平左右的租金。 综上，珠城，天河北，琶洲，金融城，科韵路，和海珠，天河东的创意园，就是广州集中的办公地点，做市场化生意的老板，选择办公地址就是上面的选择。 广州大道以西，就是做政府，公务相关生意的老板才会选择了。 我们行业，本来聚集在天河北为主的，但近年大浪淘沙
………………………………
