美国房主再添重负：保险和税费成本已超房贷

主要观点总结

本文讲述了美国房价和税费的飙升给美国家庭带来的经济负担，以及这一现象对房地产市场的影响。随着自然灾害的频发和房屋维修成本的上涨，保险公司提高了房屋保费，财产税也随之增加，导致许多家庭难以承受不断上涨的住房成本。这一趋势对老年固定收入房主以及低收入家庭尤为严峻，一些人甚至被迫考虑卖房。此外，高昂的保险费用和税费也影响了购房者的需求，一些地区的房价开始下跌。同时，部分房主选择不购买房屋保险以节省开支，但在自然灾害面前，缺少保险的房主将承担巨大风险。整体而言，房屋保险和财产税的激增重新定义了拥有房屋的经济意义，给美国家庭带来严峻的住房挑战。

关键观点总结

关键观点1: 房价和税费飙升使许多美国家庭难以承受住房成本

文章指出，美国房价的飙升以及与之相关的财产税的增加，已经使许多家庭无法负担不断上涨的住房成本。

关键观点2: 保险和税费上涨影响购房需求和房价

随着保险和税费的增加，购房者的需求开始下降，一些地区的房价开始下跌。这影响了整个美国房地产市场的状况。

关键观点3: 部分房主因高昂保险费用选择不购买房屋保险

在面临频繁自然灾害的城市，一些房主选择不购买房屋保险以节省开支。然而，这种选择在灾难发生时可能会带来无法承受的经济风险。

关键观点4: 房屋保险和财产税的激增重新定义了拥有房屋的经济意义

文章强调，房屋保险和财产税的激增已经对拥有房屋的经济意义产生了重大影响，特别是对于老年人和低收入家庭来说。

文章预览

房价和税费飙升，已使许多美国家庭难以负担不断上涨的住房成本。 随着今年自然灾害频发和房屋维修成本上涨，美国保险公司正在大幅提高房屋保费。 此外，美国近年来房价飙升，使许多房主的财产税水涨船高。 据洲际交易所（Intercontinental Exchange）近日分析，以上两者结合导致平均单户家庭9月份的抵押贷款支付中有32%用于缴纳财产税和房屋保险，这是自2014年有记录以来的最高比例。 沉重负担 这一波费用上涨最直接影响到的是年长的固定收入房主。 Fahe住房非营利组织的联邦政策和倡导总监约书亚·斯图尔特（Joshua Stewart）表示，“即使他们的按揭付款在10年、15年或20年前就已经还清，退休预算可能也预留了一些增长空间，但并不大。这确实侵蚀了他们的住房负担能力。” 对于年长的房主来说，持续增加的保险和税务支出可能会使他们的经济 ………………………………