刚需涌向法拍房 | 谷雨数据

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房地产的造富故事结束了，但关于房子的故事永远也讲不完。之前，房贷断供导致住宅被法拍的情况还算罕见。近两年，法拍房，尤其是住宅类法拍房的数量明显增加。 楼市下行，刚需不再一心买新房或二手房。便宜才是硬道理，购买法拍房以及开始关注法拍房的人越来越多。 对于很多人来说，法拍房确实是捡漏，但前提是要能承受背后可能的风险。 01 法拍房越来越多， 刚需买房的人开始捡漏 2023年，全国法拍房挂拍总量，比2022年增加了36.5%，其中住宅类法拍房增加了43%。增长趋势在今年第一季度延续，法拍房的住宅类挂拍量比去年同期增加近35%。 目前的法拍房，大多是一、两年前开始 被执行的。比较 普遍的情况是因为房贷断供，或者是做生意的用自己的房产作抵押，市场行情不景气导致还不上贷款。 相应的，买法拍房的人也越来越多了。 ………………………………