北京楼市、上海楼市、广州楼市、深圳楼市，集体冲破荣枯线了！

主要观点总结

本文主要讲述了一线城市楼市在近期出现的新动态，包括北京、上海、广州、深圳的二手房成交量冲破荣枯线，但价格并未上涨。同时，也指出了持续性有待观察，真正的考验在于未来三个月的数据。

关键观点总结

关键观点1: 一线城市楼市新动态

北京、上海、广州、深圳的二手房成交量均有所上升，冲破荣枯线，但价格并未上涨。作者分析了各个城市的具体情况，包括网签量、实际成交量等数据。

关键观点2: 政策影响与市场反应

作者认为这次行情的促成是政策给予了市场一定的信心，前期犹豫的客户正在加快进场，精明的开发商也顺势加大促销力度。但真正的考验在于未来三个月的数据，需要观察市场是否能够实现连贯的成交量增长。

关键观点3: 历史数据与当前形势对比

作者通过对比过去几年的数据，指出楼市的变化是受到宏观经济、就业等大环境的影响。虽然一线城市的供需矛盾依然存在，但市场的信心需要全国经济、就业等大环境作为底座。

文章预览

又有风吹草动，为防失联，烦请各位同步关注一下我的备用小号“南北城市”↓ 作者：余 飞 01 一线城市，集体冲破二手房荣枯线 随着9月末一线城市集体松，这一波热度拉满了整个十月份。 这一点，本号早就在10月21日最新LPR无论一年期还是五年期均下调25个基点的时候，就强调过，一线城市楼市“金十”，毫无悬念。 从目前的数据来看，北京、上海、广州、深圳的二手房成交量，全部冲破了荣枯线。 北京方面： 10月28日，北京商报记者从多家经纪机构、行业协会获得证实：截至26日北京10月二手房实际成交量已经突破2万套。 由于网签存在滞后性，截至10月26日，北京二手房网签量已达1.3万套。 业内人士普遍预测，10月总网签量将突破1.7万套，创下连续19个月新高；实际成交有望突破2.5万套大关，成为自2017年以来八年同期的最高水平。 1.5万套是北 ………………………………