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联系人： 牟一凌/沈心怡 报告内容精选 地产、大宗消费品改善特征及持续性的观测 本轮消费与地产景气度的改善呈现一定同步性。自9月底一揽子稳增长政策出台以来，地产成交面积边际回暖，结构上一线城市放量更加显著。 克而瑞数据显示，10月30个重点城市商品住宅成交面积1405万平方米，环比+44%，同比+0%，环比改善较多。分城市层级来看，10月一线城市地产成交面积环比+61%、同比+21%，相较于二三线城市地产成交面积环比的+41%、同比的-4%，改善更为明显。 与此同时，消费也呈现改善趋势。按消费人群来看，此前受地产财富效应影响较大的城镇居民消费改善弹性更强。 9月城镇消费品零售额同比+3.1%，增速较8月+1.3个百分点；乡村消费品零售额同比+3.9%，增速较8月持平。 按消费品类来看，大宗消费品的改善更为亮眼。回顾本轮大宗消费品销量
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