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刚刚! 财政部发布《关于促进房地产市场平稳发展有关税收政策的公告》。 对个人购买家庭唯一住房, 面积为140平方米及以下的 ,减按 1% 的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 个人购买家庭第二套住房, 面积为140平方米及以下的 ,减按 1% 的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 这意味着:在长沙买140㎡以下、总价200万的房子,首套房契税可少1万,二套房可少2万! 不过,新政规定契税优惠门槛为140㎡,目前 市面上的143㎡户型会有点尴尬,享受不了契税优惠 ,主要利好118-140㎡户型。 这两年,长沙的超大户型卷不动了。 那种动辄超过180㎡,甚至200㎡的大房子,现在很不好卖,一些楼盘纷纷改规,把户型改小一点。 做“不大不小”,总价不是太高,功能又比较齐全的“中平层”,成了很
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