专栏名称: 孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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挂牌价5万/㎡降到3万/㎡!南京“博士盘”,断臂自救!

孟祥远  · 公众号  ·  · 2024-09-09 19:55
    

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虽说最近市场稍有回温,但严格来讲,当下仍然是买方市场。 尤其是二手房市场,买房人掌握着更为主动的议价权。 而卖家们摒弃以往楼市火爆时期的“高心气”,把姿态放得很低,单边看涨预期不再稳固,降价、隐性降价暗暗生发。 最近,我刷到不少二手业主在小红书上自助卖房,诉苦自己正在被当下的市场行情教育,即便价格一降再降也很难卖掉,实在闹心。 风靡一时的河西青奥滨江“博士盘 ” —— 青奥村 ,也难逃“割肉卖房”的命运, 房东们 正在经历 “断臂自救 ”, 降价一个比一个狠。 01 挂牌价从5万+降到“3”字头, 青奥村业主,直言太闹心! 翻看这位博主的小红书,个人情况大致如下: 曾经坚信买房就是买地段,入手了河西青奥滨江的青奥村,户型是270°瞰江的锦鲤户型,比较挑人,不喜欢的人即便价格再低也不会买。149.35平 ………………………………

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