研究快报 | 2024年上半年杭州、南京、苏州、武汉写字楼市场回顾与展望

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  2024年上半年，以杭州、南京、苏州、武汉为代表的华东新一线城市甲级写字楼市场， 整体 需求表现不活跃 ，但基于上半年除苏州以外其它城市均 无 新增供应入市 ，市场空置率表现相较平稳， 租金呈现持续下探态势 。 HANGZHOU 市场回顾 2024年上半年，录得杭州全市 甲级 写字 楼市场存量414.3万平方米 。主要的市场需求来自 制造行业 ，此外， 金融以及专业服务行业 表现也相对活跃。 2024年上半年杭州甲级写字楼市场，受到互联网行业持续收紧的影响，导致需求走弱。预计全年净吸纳量将达4.1万平方米，低于2023年全年水平。 2024年上半年，杭州甲级写字楼无新增供应入市。 预计2024年下半年将有15万平方米的新增入市 ，总供应量低于2023年，但预计 2025年 杭州将迎来一轮供应高峰 。 🔘 录得上半年杭州全市甲级写字楼 租金环比持平 ，同比下降1.1 ………………………………