【信达地产研究|行业周报】第32周周报：新房销售环比下滑，收储政策逐步推进

主要观点总结

报告对房地产行业的地产政策、市场状况及融资情况进行总结和分析。涵盖政策回顾、一周行情回顾、重点公司公告及市场监测等多个方面。

关键观点总结

关键观点1: 地产政策追踪

回顾本周地产政策，包括政策变动和重点公司公告。

关键观点2: 一周市场回顾

总结了房地产板块和物业板块的本周涨幅排名靠前的公司以及跌幅排名靠前的公司，并提供了详细数据。

关键观点3: 新房和二手房成交数据

报告提供了新房和二手房的成交数据，包括成交面积和房价的同比和环比变化。

关键观点4: 土地市场情况

概述了土地市场的成交情况，包括土地成交建面、溢价率等数据。

关键观点5: 去化及库存情况

提供了监测城市的库存面积和去化周期的变化情况。

关键观点6: 房企融资情况

分析了本周房企的融资情况，包括新发债总额、债务总偿还额、净融资额等，并讨论了相关的风险因素。

文章预览

    PART 0 1 地产政策追踪 1.1 地产政策回顾 PART 02 一周行情回顾 2.1 房地产板块 本周（2024/08/05-2024/08/11） 申万房地产指数上涨3.26%，跑赢上证综指4.75pct，在各类板块中位列第1/31，恒生地产建筑业指数上涨4.07%，跑赢恒生综指3.23pct。 本周涨幅前10的地产公司分别为：世联行（33.95%）、珠光控股（27.35%）、城建发展（18.32%）、九龙仓置业（17.49%）、太古地产（15.61%）、金地集团（15.13%）、深物业A（14.37%）、新城发展（11.94%）、世茂集团（11.76%）、滨江集团（10.71%）； 本周跌幅前10的地产公司分别为：易居企业控股（-20.75%）、亚通股份（-19.88%）、山子高科（-11.35%）、珠江股份（-10.00%）、弘阳地产（-7.69%）、融信中国（-6.94%）、中梁控股（-6.93%）、空港股份（-6.68%）、大名城（-6.28%）、派斯林（-5.63%）。 2.2 物业板块 本周（2024/08/05-2024/08/11） 恒生物 ………………………………