北京楼市：上地东里要踩踏了

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关注 “京房早八点”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 上地东里是上地片区的学区房，对口上地实验小学，很优质的学校。 上地东里过去几年涨幅非常大，均价大约从9万多涨到2023年9月均价近14 万，现在挂牌均价跌到了11.8万/平。 上地东里是老破小学区房，步梯，整个小区破破烂烂。目前小区挂牌量135套，都想高位套现，已经出现踩踏的迹象。 目前上地东里总挂牌量是135套房源，最近3个月成交了6套房源，平均每个月成交2套房源，按照这种成交量，去化周期太长了。 小区在售房源是越卖越多，2023年9月挂牌量117套，挂牌均价是13.7万/平，目前的挂牌量是135套，均价是11.8万/平。小区成交量也越来越小，绿中介最近几个月月均成交2套，比着去年的成交量低太多了。 现在北京买房时机很重要，无脑入会损失惨重。 关注“ 京房早八点 ” ………………………………