深圳楼市：新房砸懵了

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最近的深圳房产市场，表面看似风平浪静，可一到了谈判桌上，买卖双方就不可避免的唇枪舌剑，都想尽最大努力为自己争取更合适的价格。 从结果来看，向市场妥协的，依然是卖房人。 买房的等等党们，又一次感受到了欢呼雀跃。 01 截止到8月11日，深圳二手房住宅网签量1295套，新房住宅网签997套。 实时热度看，据深房中协统计，上周二手房录得量1122套，环比增长了5.7%，前阵子交易最活跃的时候，连续几周维持在1300多套。 二手房挂牌量方面，上周，深圳全市环比增加343套至 63353套，依然处于历史高位。 全市二手房库存最大的区域是龙岗，目前有效在售16647套，同时龙岗也是新房库存量最大的区域，目前新房库存量约11126套。 2024年至今，龙岗区累计入市了4906套新房，前7个月共成交2887套，月均成交412套，去化压力可想而知。 最惨的是坂田城 ………………………………