深圳太子湾综合开发项目 | 贝诺Benoy

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众所周知， 蛇口是 深圳开发得最早的地区之一，而其中的太子湾片区（总用地面积74.62公顷）更是兼具办公、商业、居住、邮轮母港及片区辅助配套功能等主要功能 。 此处 作为外界进入中国大陆的重要 入 口之一 ，并且 在珠江三角洲同样 占有战略性的重要位置。 该  太子湾综合开发项目  位于坐落于深圳市南山区 蛇口太子湾片区核心区域，作为片区开发内的收官之作，承载着地区腾飞的期待。 项目区位分析 该深圳太子湾综合开发项目建筑用地面积1,3934.66平米，其中可建设用地面积为11,225平米以及北侧轨道控制建设区为（公共开放空间）2,709.66平米，总建筑面积73,700平米，其中办公49,850平米，商业20,000平米，常规公交站3,000平米，电动充电站700平米和物业服务用房150平米。建筑用地限高200米。 基地交通流线分析   设计理念与目标   Benoy旨在 ………………………………