税局明确了！8月起，企业和个人出租房屋，要交这些税！

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房屋租赁、房屋买卖需要交哪些税？数电票怎么开？看这篇就够了！ 0 1 税局明确！ 企业出租房屋按这个税率！ 12366纳税平台中有过这样一则留言： 问题： “企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”，按5%征收率计算缴纳增值税，可不可以开5%税率的增值税发票？” 税局回答： “一般纳税人提供不动产经营租赁业务，税率9%，出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 单位出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。” 通过税局的回答，给大家总结如下： 1、 一般纳税人出租房屋只有在选择 一般计税方法的情况下增值税才适用 9%的税率。 2、 一般纳税人出租其 2016年4月30日前取得的不动产 ，可以选择适用简易计税方法， 按照 5%的征收率计算应纳税额 。 3 ………………………………