北京楼市：富力城大跌

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关注 “BJ一直涨”公众号，精彩内容不断分享，北京安家不迷路。 近期观察各个小区的成交价格轨迹，发现一些优质小区的砸盘力度还是不小的。目前不少小区，砸盘后经过一段时间的快速成交，陷入了僵持阶段，成 交量变小了，买方和卖方在选择后面的方向。 富力城是朝阳的优质小区，D区相对品质更好，房价跌幅不算小。 2021年4月成交了一套两居室，103平1126万，单价是10.9万/平。而同户型在2024年9月的成交价是103平906万，单价是8.7万/平。 总价看下跌了220万，单价下跌了2.2万/平，跌幅20%。 2022年4月成交了一套三居室，135平1602万，单价是11.8万/平。而同户型在2024年8月的成交价是132平1155万，单价是8.75万/平。 总价看下跌了447万，单价下跌了3万/平，跌幅28%，不过最近成交的房源是低楼层。 现在北京买房时机很重要，无脑入会损失惨重。 关注“BJ ………………………………