主要观点总结
文章主要围绕长沙房地产市场的变化展开，涉及到限售取消后二手房市场受到的影响，新房市场的发力，以及二手房与新房在价格、产品升级和得房率等方面的差异。同时，文章还提到了学区房作为例外，以及推荐了两个长沙房产公众号。
关键观点总结
关键观点1: 长沙限售取消后的市场反应
文章首先提到了长沙限售取消后，二手挂牌量在短短几个小时就增加了数千套，表明市场反应迅速。
关键观点2: 新房市场对二手房市场的影响
今年以来，长沙新房市场不断发力，大大压缩了二手房的市场空间。新盘的降价以及产品升级使得购房者更倾向于购买新房。
关键观点3: 二手房与新房的对比
文章详细对比了二手房与新房在价格、产品、得房率等方面的差异，并指出了二手房面临的挑战。二手房市场需要寻求变革和提升自身竞争力。
关键观点4: 学区房的例外情况
文章提到，在长沙二手房市场中，真正受新房影响少的主要是学区护城河较宽的一类学区房，如八方小区和钰龙天下等。
关键观点5: 推荐长沙房产公众号
文章最后推荐了两个长沙房产公众号，为对长沙学区房有兴趣的读者提供了咨询渠道。
文章预览
前天，长沙限售取消。 短短几个小时，二手挂牌量就增加了几千套。 很显然，大部分二手房将要更加难卖了。 今年以来，长沙新房不断发力，大大压缩了二手房的空间。 一是降价！ 比如大王山的新盘，从原来的1.4万降到现在的9字头起，这对于洋湖-含浦-大王山的二手房，肯定会有大影响。 开福北的长沙北中心保利时代，从以前的精装一万二三，降到现在的精装9字头起，这下直接把片区的二手房打爆！ 南城的招商璀璨学府，推出单价9800起的房源后，片区的二手房直接被干懵了。 我有个朋友住在大托板块，本来想把房子卖掉，结果被招商璀璨学府这么一弄，房子直接无人问津了。 片区新房一旦狂暴降价，二手房就很难办。 购房者凭啥不去买新房呢？ 是图二手房房龄老，二手房塔楼多，还是图二手房产品落伍？ 大泽湖新盘实拍图 二是产品升级
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