主要观点总结
越秀地产成功拿下越秀区广州大道中AD016619地块，该地块具有地理位置优势、周边配套齐全、教育资源丰富等特点。地块未来产品备受关注，预计会是热门选项。
关键观点总结
关键观点1: 地块成功交易
越秀地产拿下越秀区广州大道中地块，成交楼面价约3.3万/㎡。
关键观点2: 地块的地理位置和配套优势
地块位于中山一立交西侧，紧邻东方花苑和富力东山新天地，交通便利，周边商圈、医疗中心、学校等配套齐全。
关键观点3: 教育资源丰富
地块所在区域教育资源得天独厚，对口学校可能是铁一中学、七中、省实等强校。
关键观点4: 周边房地产情况
周边在售新房价格较高，二手房楼龄普遍较老，但地块仍具有吸引力，预计未来的产品会备受关注，可能成为热门选项。
文章预览
越秀的春天终于来了！ 就在刚刚，越秀地产成功以59598万元拿下越秀区广州大道中AD016619地块，折合成交楼面价约3.3万/㎡。 （未扣除配建） 对于久久没有新地上线的越秀，可谓是久旱逢甘霖。 该地块总建筑面积为 18015 ㎡，可建设用地为 4800.09 ㎡，容积率为 3.8 。 这块地有两大优势。一是地理位置极好。地块位于中山一立交西侧，紧靠东方花苑和富力东山新天地。虽在越秀，但紧邻天河，与珠江新城直线距离仅一公里。并且这里还是属于越秀区当中的老东山区域，在老广心目中很具有情怀。 周边配套一应俱全，有广州市妇女儿童医疗中心、中山大学中山眼科中心等等。 同时地块周边 1 公里范围内，汇聚了天河城、正佳广场等商圈，平时想逛街的话散散步就到了。 并且离 1 号线和 5 号线交汇的杨箕站约 500 米，在建的 10 号线广州大道中站就一路之
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