深圳楼市，也反转了！

主要观点总结

本文描述了深圳房地产市场的最新动态，包括热门地区的日光盘现象、价格优惠、项目配套优势等因素促使销售火爆，但也提到了市场整体颓势和信心缺失的问题。同时，文章还分析了一线城市房价未来的走势，强调了经济、产业、就业等因素对房价的影响，并指出房地产市场的分化现象。

关键观点总结

关键观点1: 深圳房地产市场日光盘现象

近期深圳部分地区出现日光盘现象，主要得益于价格优惠、项目配套优势等因素。

关键观点2: 市场整体颓势与信心缺失

虽然深圳等地房地产市场有所回暖，但整体市场仍出现颓势，信心缺失是主要原因。

关键观点3: 一线城市房价未来走势

一线城市房价早晚会涨，但节点不是现在。未来的房价走势将受到经济、产业、就业等因素的影响，同时出现全国分化、区域分化、城市分化的情况。

文章预览

最近被删的文章有点多，为防失联，烦请各位同步关注一下我的备用小号“飞箭财经”↓ 作者：余 飞 01 深圳，又开始抢房了 10月份的火热行情，在深圳延续到了11月份。于是10月份的日光盘，在11月份也照样出现了。 11月24日，龙岗区大运新城板块深铁阅云境214套商品住宅上市，开盘两个小时不到就宣告“卖光”，去化率100%，销售额达10.77亿元。 成为深圳东部今年首个日光盘。 两个月三个日光盘，而且都在原关外，是否说明深圳楼市行情扭转了？当然不能。 这几年，虽然行情惨淡，但深圳的日光盘并没有绝迹。 但大多日光盘，要么是千万豪宅价格低开，与周边二手房形成较大倒挂空间后，被抢夺一空。最典型的案例海德园，基本开盘就是日光。 还有的刚需盘，也被日光，比如上个月龙华与光明的楼盘。这两个楼盘被日光，一方面在于价格有诱惑 ………………………………