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主要观点总结

文章讨论了地铁对房价的影响，特别是地铁对房子溢价能力的影响。指出随着地铁里程的增加，地铁对中环内房子的溢价能力逐渐下降，但仍然是房价的重要因素，未来地铁的便利程度将成为房价下限。文章还提到了上海最新地铁规划，包括新线路的规划和未来城市的发展走向等内容。

关键观点总结

关键观点1: 地铁对房价的影响

文章讨论了地铁对房价的直接影响，特别是在溢价方面。虽然地铁的溢价能力有所下降，但它仍然是影响房价的重要因素。

关键观点2: 上海最新地铁规划

文章提到了上海最新的地铁规划，包括规划中的新线路，如26号线，以及它们对未来城市发展的影响。同时强调了通过地铁规划可以了解未来城市的发展走向、板块价值等信息。

关键观点3: 地铁与房子价值的关系

文章指出，未来地铁的便利程度将成为房价的下限，使得房子可以更好的流通换手。新增地铁除了给临港、金山这样的地方带去高溢价以外，很难拉高房子价值的上限。

文章预览

地铁一响，黄金万两。 曾经只要是地铁开通的地方，房价必涨。 可如今，地铁对内中环房子溢价能力在慢慢下降。 30年间，上海已经拥有了全世界第一的地铁运营里程。 如果你看过 上海最新地铁图 ，单从地铁密度程度来说 ， 4号线 以内，上海已经不缺地铁了。 地铁对于房子的溢价区域，会在中环之外。 立刻扫 码🖕免 费获取 2035上海最新地铁规划完整高清图 比如，规划中的 26号线 。 这条大中环地铁能填补很多区域的地铁空白。 未来会像虹口凉城的 12号线 一样，让不少板块翻身。 新增地铁除了给临港、金山这样的地方带去高溢价以外，很难拉高房子价值的上限了。 但在未来，地铁的便利程度会成为 房价的下限， 使得房子可以更好的流通换手 。 刚好，我这里最新收集一份资重磅资料 《2035 上海最新地铁规划全景线路图 》 ， 最近更新过 ， ………………………………