纽约曼哈顿一处办公楼以“骨折价”卖了！美国商业地产危机四伏

文章预览

/ /   纽约曼哈顿一处办公楼以“骨折价”卖了！出售价甚至不及贷款余额   / / 高利率下美国商业地产行业正愈显疲态。房地产公司Related旗下一栋位于纽约市曼哈顿地区的办公大楼，即将以极低的价格“血亏”出售。 据知情人士透露，帝国资本控股（Empire Capital Holdings）和投资公司Namdar Realty Group是这栋大楼的买家，同意以不到5000万美元的价格购买曼哈顿西44街321号的这处房产。此外，这笔交易由经纪公司世邦魏理仕来协助处理。 这座10层的建筑位于曼哈顿的地狱厨房街区（原名克林顿区，位于曼哈顿中城西区），面积约为22万平方英尺（2.04万平方米），内部租户包括Battery Studios和广告公司AKA。 这栋办公楼在2018年的购入价近1.53亿美元，而不到5000万美元的出售价格意味着该处房产价格下跌了约67%。 知情人士指出，这笔交易是一笔亏本交易，而且出 ………………………………