株洲六部门联合发布重要通知！

主要观点总结

株洲六部门联合发布通知，共同推进不动产‘带押过户’工作。旨在优化营商环境，提升不动产交易的便捷性和安全性。新政策相对于去年的模式，进一步细化了不动产交易登记与金融业务的协同机制，并从多方面拓展了其适用范围。通知还具体划分了各部门的职责，并鼓励各县(市、区)参照执行，以全市范围内全面推进此政策。

关键观点总结

关键观点1: 六部门联合发布通知

株洲市自然资源和规划局、株洲市住房和城乡建设局等六部门共同发布《通知》，旨在推进不动产‘带押过户’工作。

关键观点2: ‘带押过户’的主要特点

卖方无需先行还贷，通过买卖转移抵押期间的不动产。实现转移登记、原抵押权注销、新抵押权设立等无缝衔接。

关键观点3: 相较于去年新模式的亮点

进一步细化了不动产交易登记与金融业务的协同机制和信息共享，拓展适用范围，从同一银行向公积金管理中心及跨银行的拓展。

关键观点4: 通知的具体职责划分

《通知》详细划分了六部门在推进‘带押过户’工作中的具体职责，为落实政策提供了具体方式方法。

关键观点5: 全市范围内的推广

株洲市鼓励各县(市、区)参照城区工作方案，全面推进不动产‘带押过户’工作，以实现全市范围内的全覆盖和常态化运作。

文章预览

株洲六部门联合发布通知 共同推进不动产“带押过户” 为持续优化营商环境，进一步提升不动产交易的便捷性和安全性，10月11日，株洲市自然资源和规划局、株洲市住房和城乡建设局、株洲市住房公积金管理中心、国家税务总局株洲市税务局、中国人民银行株洲市分行、国家金融监督管理总局株洲监管分局等六部门联合发布 《株洲市关于推行不动产“带押过户”工作的通知》 (以下简称《通知》)。 《通知》指出，不动产“带押过户”是指卖方无需先行还贷，将处于抵押期间的不动产，通过买卖转移给买方。按照“新贷还旧贷”的运作模式，无需提前归还旧贷款和注销抵押登记，即可依法完成过户，实现转移登记、原抵押权注销、新抵押权设立、贷款审批、新贷款发放和旧贷款偿还的无缝衔接。 相较于去年实施的《株洲个人存量住房“带押过户 ………………………………