公摊取消，却笑不出来

文章预览

文｜ 保罗说财经 我们有时候买100平米的房子，实际到手可能只有60多平。被“吃掉”的面积叫公摊。2024年年底，一些城市开始取消公摊。公摊这颗大毒瘤，真的会被摘除吗？ 对公摊动刀的城市已经有衡阳、张家口等。衡阳明确发文，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。张家口的政策相对温和，只说逐步推进。 公摊面积是房地产的毒瘤之一。购房者一不小心，几十万，上百万就被莫名其妙地公摊了。更有甚者，开发商和物业，拿着公摊的公用面积去出租，赚取的租金却没有业主的份儿。因此，取消公摊，大快人心。 但我们必须思考两个问题： 第一，取消公摊的主要是三线城市。不要说强二线，即便是一些很弱的省会，暂时也没有动，因此，政策影响的范围非常有限。数据显示，对公摊开刀的某座城市，2024年上半年，全市房地产 ………………………………