房价跌14%！海珠急了！卖地+旧改齐发力......

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海珠，也变得不缺货了！ 最近海珠土拍、旧改双管齐下，未来将会有不少“好货”入市。 就在今天，越秀地产以355955万元的总价，底价拿下海珠区AH050314地块，折合楼面价约3.4万元/㎡。 地块位于广纸片区，周边配套设施完善，1公里范围内有广佛线燕岗站及11号线棣园站（在建）。 商业方面，距离乐峰广场、太古仓、京东mall等也不远。 总体来说，海珠老城区的生活氛围，没有什么可以挑剔的。 该地块并不大，地块面积为14810㎡（其中出让宗地面积13959㎡），根据规划图，或仅建三栋楼。 但项目容积率较高，为7.5，居住舒适度会大打折扣。 目前海珠西在售项目并不少，有保利燕语堂悦、中建天钰、中旅天宸府、江湾和樾、中海观澔府等。 其中，距离最近的保利燕语堂悦目前在售均价为6.1万元/㎡，当初成交楼面价为4万元/㎡。 （价格仅供参考） 而 ………………………………