上海楼市真的要变天了

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6月7日，上海今年第三批次土拍公告出炉，4幅住宅地块统统取消了10%的价格涨停板，而且事关未来房价的房地联动价也不见了。 01 土拍重回价高者得 此前，上海土拍规则是地块设定最高限价，溢价10%就必须涨停。 如果大家都愿意出到涨停价，就进入竞品质环节，再无法分出胜负，就通过乒乓球摇号确认竞得人。 而这一次，10%溢价率的上限不见了， 自2021年5月开始实施集中供地并设定最高限价以来，重回“价高者得”时代。 这一次的4宗地块，分别位于杨浦长白、平凉、宝山顾村和奉贤新城，起始总价84.2亿，总面积约15.29万平方米，将于7月9日正式出让。 02 房地联动价不见了 土拍价格的天花板被掀掉了，事关未来房价的联动价也不见了。 这是前两批次出让地块文件中关于房地联动价的表述。 这是本次出让的同样位于杨浦区的地块竞价承诺书，不 ………………………………