REITs基金为何也跌？新上2只能买吗

文章预览

最近，REITs又火了。 带火REITs的是一个新消息和一个坏消息。 新消息是2只首批消费基础设施REITs发行了；坏消息是REITs大跌。 这两个消息，把REITs推到风口浪尖上。 不停有人问：上新的2只什么？值得冲吗？ REITs为什么跌？ 这篇科普， 大家可以收藏一下，想买时，当个参考。 比仓促上阵强。 一 REITs，是2021年内地才有的新品种。 本质是一种基金，“基础设施投资基金”。 我们凑钱认购REITs—— 它拿钱去建设、或者去收购资产，它挣了钱，再分红给持有人。 REITs分类比较细，目前有7种—— 包括：园区基础设施、交通基础设施、能源基础设施、消费基础设施、仓储物流、生态环保、保障性租赁住房。 二 这次上新的2个，题材很新鲜，是首批的消费基础设施REITs。 嘉实物美消费REIT—— 它是以超市和社区商业设施作为底层资产。 其四个底层资产分别位 ………………………………