配套不是龙套：配套设施的三重境界

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配套不是龙套： 配套设施的三重境界 邱 爽 传统意义上的配套设施，不是商业意义上的“龙套”，反而是实现商业盈利的“主角”。这一反常现象背后蕴藏着深刻的商业规律，商业模式更优秀，供给更短缺，收费更容易是配套设施“反配为主”的主要原因。以停车配套设施为例，为商场配建停车场，为停车场配建商场，停车场本身就能创造出商场，完美地演绎了城市配套设施随着时代变迁不断进化的三重境界。利用配套设施强大的“盈利性”，城市更新可以获得巨大的现金流自我造血“动力”和融资信用。配套设施极有可能成为城市存量更新时代的“动力型规划”中，具有高度确定性的“现金奶牛”。 1  现象与反常：配套设施这么赚钱？ 拙文《 景区居然靠这个赚钱？！ 》利用景区上市公司的财务报表数据，分析了景区的盈利模式，发现以索道 ………………………………