动迁开拆！祖庙将添36班小学，就在锦鲤堂悦旁

主要观点总结

鲤鱼沙旧改项目发布动迁项目成交结果公告，由佛山市雅邦城市更新管理有限公司以699780元成交。该地块为规划中的文沙片区小学用地，计划建设36班小学，有望提升片区教育质量。鲤鱼沙旧改住宅部分由天高集团负责建设，拟建设约36万㎡的住宅小区及其配套设施。此外，周边道路建设和保利新项目也正在推进中。

关键观点总结

关键观点1: 鲤鱼沙旧改项目动迁结果

禅城区祖庙街道办事处发布了《鲤鱼沙地块城市更新项目杨二经济社地块动迁项目成交结果公告》，由佛山市雅邦城市更新管理有限公司成交。

关键观点2: 地块用途变更

动迁项目地块原为鲤鱼沙杨二经济社地块，现为规划中的文沙片区小学用地，计划建设36班小学，有望提升片区教育质量。

关键观点3: 鲤鱼沙旧改住宅部分现状

鲤鱼沙旧改住宅部分由天高集团负责建设，已完成备案，项目尚未动工，规划拟建设约36万㎡的住宅小区及其配套设施。

关键观点4: 周边道路建设

项目旁正在开展文沙南路（文华北路-南一路）道路工程（禅城段），预计2026年1月完工。

关键观点5: 保利新项目进展

鲤鱼沙旧改项目旁的保利锦鲤堂悦正在加速建设中，拟建住宅，主打户型为88-138㎡三四房，预计3月亮相。

文章预览

鲤鱼沙旧改项目终于有新动静！ 2月13日，禅城 区祖庙街道办事处发布了 《 鲤鱼沙地块城市更新项目杨二经济社地块动迁项目成交结果公告》 。 公告显示，该动迁项目最终以 699780元 成交，成交供应商为 佛山市雅邦城市更新管理有限公司。 从征地范围显示， 鲤鱼沙杨二经济社地块处于文华尚领国际南侧，东侧紧挨文华北路。 结合片区控规得知，该地块正是 规划中的文沙片区小学用地，拟建36班小学。 日前，功夫君从实地了解到， 该地块上尚有建筑物待拆， 估计此次招标成功后，将加快拆迁，为学校建设腾出空间。 功夫君收到风， 该校或将引入禅城优质教育集团管理， 有望提升片区教育质量。 目前，地块周边的 文华尚领对口小学为佛山六小， 上学须跨越文华北桥，若文沙片区小学建成，附近小区学生将有效缩短上学路程。 至于鲤鱼沙旧改 ………………………………