提取杭州公积金后影响买房贷款吗？

主要观点总结

文章主要介绍了关于公积金提取后是否影响贷款额度、住房公积金贷款额度不足如何处理、可贷额度与最终获批贷款金额的关系、公积金贷款申请条件以及杭州公积金贷款的相关信息。包括提取公积金对贷款的影响、组合贷款的处理方式、可贷额度的计算方式、公积金贷款申请的基本条件等。

关键观点总结

关键观点1: 提取住房公积金可能会对住房公积金贷款申请产生影响，特别是个人可贷额度的计算。

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，提取住房公积金可能会影响到其公积金贷款可贷额度。

关键观点2: 住房公积金贷款额度不足，可以申请组合贷款。

借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金商业组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，共同签订担保借款合同。

关键观点3: 可贷额度并非最终能获批的贷款金额。

具体获批贷款金额是根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合考虑职工家庭住房公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。

关键观点4: 公积金贷款申请条件

职工申请住房公积金贷款，需要满足正常足额缴存住房公积金、购买本市普通自住住房、符合购、建房合同和相关证明材料等条件。

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