深圳楼市：碧海此地，已被高估？

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有句话说得好，墙倒众人推，破鼓万人捶。 在深圳楼市里，碧海是一个富有争议性的板块。 尤其是最近几年，碧海房价经历了大涨和大跌，当下 市场对碧海的分歧程度丝毫 不亚于前海楼市。甚至看到有些人说，碧海正在被宝安抛弃。 抛开舆论，最本质的事情到底是什么？   01 实事求是地说—— 碧海目前本身就是一个成熟的居住片区，居住群体主要来自南山科技园和宝安中心的外溢，片区的 房子空置率很低。 整个碧海片区都没有多少空地，未来的新增供应很少，不会像某些片区未来一直会有源源不断的新增供应，从而导致房价难有起色。 目前碧海最大的问题，莫过于噪音问题。这也是被部分深圳买家揪着不放的一个点。 对于年纪大的人来说，确实比较难接受，但是对于年轻人来说，其实不算是什么大问题。因为现在的隔音玻璃做得很好，一 ………………………………