大涨106%，广州网签爆了！更火的是，年后网红盘扎堆开盘

主要观点总结

本文介绍了广州楼市的近期动态，包括新建商品房的网签面积增长、中心区成交量提升、多个新盘推出以及多个TOD项目的情况。文章涵盖了多个区域的新盘信息，包括荔湾区、海珠区、番禺区、黄埔区、天河区等，涉及多个项目的最新进展和户型介绍。

关键观点总结

关键观点1: 广州新建商品房网签面积增长

2025年1月，全市新建商品房网签面积101.51万㎡，同比增长37%，比2024年月均水平高12个百分点。一手住宅成交量也有显著增长。

关键观点2: 多个新盘推出

文章提到了多个即将入市的新盘，包括保利珠江印象、万科花地湾新盘、越秀·熙悦江湾、中建天钰等项目的最新进展和户型介绍。

关键观点3: TOD项目的亮点

文章介绍了三个TOD项目，包括绿城玉海棠、广州地铁亚运大道项目、广州地铁双岗停车场项目等，这些项目的交通优势显著，且设计注重日常生活和休闲娱乐的需求。

关键观点4: 黄埔、天河继续内卷

文章提到黄埔将军山首期项目规划公布，包括高层住宅和小高层的规划和产品介绍。此外，深圳新世界广州黄陂华桥社旧改项目等也将推出新盘。

关键观点5: 广州楼市整体展望

文章指出广州楼市竞争激烈，未来还有更多新盘入市。各个区域的新盘都将成为市场的热点，预计将引发广泛关注。

文章预览

广州楼市要预定“小阳春”了？ 近日，广州住建局公布了2025年1月楼市情况： 1月 （统计周期为上月26日至当月25日） ，全市新建商品房网签面积101.51万㎡、 同比增长37% ，比2024年月均水平高12个百分点； 其中，一手住宅网签面积 82.35万㎡ 、同比增长 69% ，比24年月均水平高 22.8个百分点 。 中心5区成交量同比增幅达到106% ，占全市一手住宅总成交量的32.6%、占比同比提高5.9个百分点。 妥妥的开门红！ 同时，整理了一下今年的全新盘，我们发现，刚改/改善 赛道很热闹 ！ 直接看图： 这些盘，个个 占位核心、产品有料、体量适中…… 年后，广州楼市，一场大混战要来了！ 01 流量单盘的PK 比较经典的，是荔湾区两个新盘—— 保利珠江印象 、 万科花地湾新盘 从地理位置来看，二者挨得比较近，前者在白鹅潭板块，后者在花地湾板块。 从产品供应来看 ………………………………