突发！上海土拍竞价规则有变

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9月14日，上海两宗静安区的住宅地块将要拍卖。土拍竞价规则将实行两轮竞价+竞品质： 当第一次竞价和竞品质封顶后，就再加一轮，最终价高者得 。 图源：好地网上海 其中， 静安曹家渡地块 ，距静安寺不远， 第一轮最高溢价 40% ，第二轮价高者得。 曹家渡地块区位图 地块面积： 1.85万㎡ 容积率： 2.68 地上建筑面积： 4.95万㎡ 中小户型（120㎡以下）： 40% 起拍总价： 43.13亿元 第一轮竞价上限： 60.39亿元（溢价40%），楼板价12.2万元/㎡ 第二轮竞价： 价高者得 两轮竞品质要求如下： ‍ 图源：好地网 上海 静安大宁灵石地块 ，直面大宁绿地， 第一轮最高溢价 30% ，第二轮价高者得。 灵石地块区位图 地块面积： 3.16万㎡ 容积率： 2.95 地上建筑面积： 9.32万㎡ 中小户型（120㎡以下）： 40% 起拍总价： 63.65亿元 第一轮竞价上限： 82.75亿元（溢价30%）， ………………………………