骚操作！66万抄底，93万转让，广州炒房客半月赚27万？

主要观点总结

广州科慧花园一套地板价成交房源引发关注。该房源92.68㎡三房两厅最终成交价创该小区新低，随后被高价转售。同时，广州珠江新城的二手楼市也呈现抢筹现象，部分投资者关注租金回报率。整体而言，二手笋盘蕴藏着巨大机会，尤其对于购房者而言。

关键观点总结

关键观点1: 科慧花园地板价成交房源引起关注

一套92.68㎡的房源以地板价成交，创小区新低，随后被高价转售，引发市场热议。

关键观点2: 珠江新城二手楼市抢筹现象严重

部分豪宅买家和政策敏感者瞄准珠江新城，尤其关注价格处于低点的房源。同时，租金回报率高也成为吸引投资者的重要因素。

关键观点3: 二手笋盘蕴含巨大机会

二手笋盘中蕴藏着巨大机会，尤其对于购房者而言。价格回落、租金回报率高以及市场需求等因素使得这些笋盘成为投资者的理想选择。

文章预览

编辑：闰土 关注广州楼市的朋友，相信都有被科慧花园一套地板价成交房源刷屏。 92.68㎡三房两厅，最终成交价仅66万， 折合单价7122元/㎡ ，创下该小区二手成交价格新低。 眼看朱村房价从最高的2.6万/平，到大盘8字头含泪清仓，再到板块标杆盘7字头成交，嘲笑声和叹息声迅速分为两大阵型，围剿着这个曾经的顶流。 令人没想到的是， 买家在10月24日刚买入，11月17日便以93万将房源上架转让，涨价27万。 01. 别人笑我太疯癫 我笑他人看不穿 “ 只是挂牌，涨价再多又如何，得有人愿意买单才行。 ” 你还真别说，即使涨价27万，这个价格还是有一定优势的。 科慧花园在二手平台上的均价，虽然比上个月下降了2.26%，但依然维持在万元以上，13012元/㎡。 从挂牌房源来看，单价横跨8000+至1.4万+不等， 普遍集中在1.1万-1.3万/平这个区间。 要知道，科慧花 ………………………………