最高院：承包人可否主张对违法建筑享有工程价款优先受偿权

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来源 | 民事审判 本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，敬请告知删除。投稿邮箱：2823659308@qq.com ▲ 北京九稳律师事务所 【裁判要旨】 ① 在合同无效情形下，有过错的一方应当赔偿损失的范围，也应当限于对方因合同无效所受到的损失。 ② 依照法律规定，承包人就工程折价或者拍卖变卖的价款享有优先受偿权的条件为该工程不存在“除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖”的情形。本案工程直至承包人起诉前，仍未取得建设工程规划许可证等行政许可手续，尚未被城乡规划主管部门处理，仍属违法建筑，不宜被拍卖变卖，故 承包人 不享有对该工程折价或拍卖的价款优先受偿权。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 判 决  书 （2022）最高法民终359号 上诉人（一审原告、反诉被告） ：海天建设集团有限公司，住所地浙江省东阳市江北街道甘 ………………………………