仲量联行：二季度亚太区商业地产投资总额达273亿美元，同比增长2%

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据仲量联行最新资本追踪数据显示，2024年二季度，亚太区商业地产投资总额达273亿美元，同比增长2%，连续第三个季度实现正增长。今年上半年，亚太区商业地产投资总额达到575亿美元，同比增长7%。 二季度，亚太区办公楼的投资额达到107亿美元，仍为最活跃的资产类别。零售物业和酒店交易也继续实现同比增长。2024年上半年，亚太区的零售物业的交易额同比增长12%，达到46亿美元；酒店交易额同比增长19%，达到57亿美元。 亚太区大多数市场的借贷成本仍然较高，导致区内的办公楼、零售物业和物流地产面临重新定价的压力。尽管全球投资者面临持续的融资挑战，但亚太区办公楼的交易额仍有所增长。再加上许多市场的优质地段租金增长强劲，以及预期未来几个季度债券收益率将下降（日本市场除外），商业地产投资回报预期将得到改善。这些因 ………………………………