一年前VS一年后，这些二手房价格有涨有跌

主要观点总结

文章主要介绍了关于郑州市二手房市场的最新动态和关键点分析。作者列举了多个小区不同户型的二手房价格涨跌情况，并基于这些数据给出了关于是否购房的建议。文章还讨论了不同购房策略的优势，包括关注核心区域、购买新房、选择优质学区等。

关键观点总结

关键观点1: 郑州市二手房市场概况

文章介绍了郑州市部分小区二手房的最新价格情况，包括建业天筑、海马公园A区、正弘蓝堡湾等小区的房价涨跌情况，并给出了具体的数字对比。

关键观点2: 购房建议

基于二手房市场的数据，文章给出了几个购房建议，包括关注核心区域、购买新房、选择优质学区等。作者认为这些建议对于购房者来说具有一定的参考价值。

关键观点3: 市场趋势分析

文章分析了郑州市的房价趋势，并讨论了不同资产组合的选择。作者认为长期来看，房产仍然是最佳的投资选择之一。

关键观点4: 捡漏房源推荐

文章提到了米宅提供的捡漏房源推荐服务，包括新房团购、二手房捡漏房源以及法拍房的辅拍团队和参拍服务。对于购房者来说，这是一个寻找市场低价房源的重要途径。

文章预览

【94套捡漏二手房】已更新，关注二手房捡漏的朋友扫码回复：房源，领取最新表格。 1年前，我们盘点了东站以及老金水几个比较有代表性小区的低价笋房，当时这几套房子的关注度很高，也有很多朋友咨询。 1年后的今天，我们再来对比去年同小区、同户型、相似楼层的二手房，发现价格有涨有跌。 建业天筑84平的两室两厅，23年11月份价格255万，24年11月价格225万，下跌30万，挂牌跌幅11.8%； 海马公园A区113平的三房两厅， 23年11月份价格245万，24年11月价格205万，下跌40万，挂牌跌幅16.3%； 正弘蓝堡湾一期146平的三房两厅， 23年11月份价格340万，24年11月价格268万，下跌72万，挂牌跌幅21.2%； 正弘蓝堡湾三期134平的三房两厅，23年11月份价格316万，24年11月价格270万，下跌46万，挂牌跌幅14.6%； 盛世年华93平的两房两厅，23年11月份价格155万，24年11月价格12 ………………………………