国庆楼市喜迎“大礼”，新房存量房均可获益，100万元房贷月供能省多少？

文章预览

作者：郑娜 孙梦凡 张慧敏 陈君君 楼市在国庆节前迎来政策“大礼包”。 中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。 与此同时，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。 业内认为，央行此次政策，覆盖存量房贷和新购房需求，覆盖面广，惠及力度大，为购房成本降低、持续增强购房信心、持续降低存量房贷风险发挥了积极作用，有助于持续带动居民消费。 平均降幅约0.5个百分点 “这正是我想要的政策！”听到存量房贷利率下调的消息，身在北京的“有房一族”的梁荔（化名）激动地说。2021年时，梁荔买入了在京的第二套房，房贷利率为LPR+1 ………………………………