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很多项目营销总,连基本功都丢了

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2024-07-05 07:35
    

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什么是节点?为什么要造节点? 答: 节点不是指某个时间点,也不仅仅是指搞一场活动, 节点是力量的放大器,节点是爆点。 造节点的目的是 放大资源效能,塑造营销势能 。 如上图所示,造节点的本质就是最大化的塑造营销势能(板块势能+产品势能+体验势能),让项目势能与项目价格形成势能差额,越高的势能差额越能够带来好的节点效果。 怎样造节点? 核心6个字—— 其势险,其节短。 负面案例:某项目外展场开放,现场仅做展台搭建,无势能动作的设计(势能动作: 某类引流小活动 ),未形成节点势能,且线上推广仅为外展场空境,无热销氛围感呼应。 正面案例:同样的外展场开放,该项目在确保外展形象设计良好外,同步搭配与之适配的收客活动,极致拉升节点势能,并及时进行线上客户回笼,实现节点引爆后的成果回笼闭环。 ………………………………

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