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这一把,白云翻盘了

拆神  · 公众号  ·  · 2024-10-31 20:13
    

主要观点总结

本文主要对白云区的楼市进行了概述,白云区在广州市的楼市表现出色,尤其是其人口、产业、学校建设等方面的发展为其提供了支撑。文章还对白云区的几个主流购房板块进行了详细分析,包括设计之都板块、嘉禾望岗板块和白云湖板块等,给出了相应的购房建议。

关键观点总结

关键观点1: 白云区在广州市的楼市表现突出,成为全市最出彩的区域之一。

根据白云区住建交通局数据,白云区一手住宅网签量、面积增长迅猛,成交量全市排名第三,涨幅全市第一。其优势在于人口多、面积大、有冲劲、置业板块全面。

关键观点2: 白云区的购房板块具有不同的特点和优势。

设计之都板块以现代服务业集聚区定位,产业规模逐渐壮大;嘉禾望岗板块开发程度高,学铁商配套齐全;白云湖板块则以湖景、产业和学校为卖点。购房者可以根据自身需求选择合适的板块购房。

关键观点3: 购房者在白云区购房需要注意的问题。

购房者需要注意白云区以内生型市场为主的特点,同时关注学校配套的情况。接下来白云区还将有不少新增供应,购房者可以关注概念性、书包、使用率等方面的惊喜。


文章预览

白云,真是闷声发大财啊。 这两天,我们在盘广州各区10月楼市成绩单,发现大家都在回暖, 但要说最出彩的,是白云。 据白云区住建交通局数据,白云10月 (截至10月28日) 一手住宅网签1153套,面积11.4万平,比9月增长169%和153%,比去年同期增长113%和100%。 进一步对比全市数据, 白云区成交量排到全市第3,涨幅更是全市第1 (来源: 中指院,截至到10月27日)。 为什么白云这么牛? 其实,我们以前就说过,白云实力,一直是被低估的。 几个冷知识,未必所有人都知道: 白云区,是广州常住人口最多的行政区,一个区占全市人口约20%,大概率也是外来人口最多的区域。 今年上半年,白云区GDP总量 1363.58亿元,排名全市第4; 增速大约6.3%, 跑到全市第2。 能跑得这么猛,主要是因为白云区产业、交通、学校建设在猛轰油门。 既有白云湖、设计之都 ………………………………

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