赔本也要出手的郊环外老破小，大盘涨时掉队，又抢跑降价，成交价已连降4年

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·  区域板块｜ 嘉定区嘉定老城 ·  总价区间｜ 89万起 ·   主力户型｜ 1房：33-47㎡；2房：53-74㎡； 整理近一年来成交的二手房，不少已经换手过。通过对比买进价格（前一次成交价）和本年度的成交价格，大部分还是赚的。 今天要说的李园一村小区，这一年度成交的房源和入手相比，全是亏本出手，总价本来就不高，还要亏几十万，也是要下很大决心。 01 嘉定老城板块 嘉定老城位于区域的中心位，最具标志性的就是圆形的环城河，非常有特点，辨识度很高。 在环城河的范围内分布着丰富的生活配套，生活气氛很浓。 向西一直到11号线也划分到了嘉定老城的板块内，同时也增加了交通的便利性。 作为发展较早而且成熟的嘉定老城板块，同时还是五大新城中嘉定新城的核心组成之一。而嘉定新城又是在地理位置上离主城区最近的郊区新城。 在“ ………………………………