从牛奶厂交易陷入冰点，看天河东改善选筹策略

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-正文- 虽说国庆期间/新政后，二手交易量猛增，10月中上旬网签数超过11000套，珠城、天河公园、华景、赤岗、金融城的交易都有明显提升，但过去几年大热的牛奶厂，近期且陷入了交易冰点的状态。 比较新的交易是一套龙湖的140平四房，单价跌破到了5万以内，总价“只有”696万，这个价格什么概念呢？去年初连华润天合88平的都买不到，那个时候招商88平3房1卫都要挂牌700万左右。 但是现在奶厂的价格体系早就和前两年不能同日而语，单看挂牌价，只有单价低于6万才会有明显的带看，3房2卫挂牌都锁定在500-550万以内，至于140平左右的四房，挂牌价基本锁定在850万以内，就连超豪宅的160+那种户型，降到970万左右暂时都无法成交。 好，结合当下最新的市场和价格，延伸的再探讨一下，天河东改善需求选筹方面的思路。 我们首先看下目前天河东几个 ………………………………