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土方工程成本管控,门道这么多

明源地产研究院  · 公众号  · 房地产  · 2024-06-13 07:48
    

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一提到土石方工程,许多人可能觉得就是挖土、运土、卸土这点儿事,没什么大不了的。 但实际上,这里面的门道可不少。前期的土石方踏勘工作,就是确保整个工程顺利推进的关键一环。 这可不是走走过场。投资一个新地块,得知道这块地儿的“脾气”。是石头多还是土多?施工难度大不大?周边交通怎么样?这些都得靠踏勘来摸清楚。 土石方工程,说起来简单,实际操作中充满了变数。 比如说,有些地方可能存在垄断现象,你想动工得先过了“地头蛇”这一关,这无疑会增加不少额外成本和时间。 再来看看石方处理,有的地块石头硬得跟铁疙瘩似的,处理起来简直让人头疼。这不仅会拖慢工程进度,还可能让施工成本飙升。 现在环保管得严,施工过程中稍有不慎就可能触碰到红线。扬尘、噪音都得控制在一定范围内,这对施工进度和施工 ………………………………

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