117亿！保利勇夺南方面粉厂地块！使用率或有130%！独家VR航拍！

主要观点总结

南方面粉厂地块限时竞拍于9月28日上午进行，总价88亿元，折合楼面价50211元/㎡。经过5小时激战，保利竞得该地，成交价达117.55亿。该地块临近珠江新城，为近年来天河最好的地块之一，容积率为3.7，有望成为下一个豪宅标杆。

关键观点总结

关键观点1: 南方面粉厂地块竞拍情况

南方面粉厂地块起拍总价88亿元，经过激烈竞争，保利以117.55亿竞得该地块，成交的楼面价达到6.7万/㎡。

关键观点2: 地块位置及特点

南方面粉厂地块位于天河区临江大道北侧，临近珠江新城，容积率为3.7，可以说是近年来天河最好的地块之一。

关键观点3: 地块的未来发展

由于地块的优势，预计该地块将成为下一个豪宅标杆。此外，按照新规，该地块的使用率最高可以达到130%。

文章预览

9月28日上午，备受瞩目的南方面粉厂地块限时竞拍如期进行。 临江大道北侧AT080722地块（即南方面粉厂地块）起拍总价88亿元，体量17.56万㎡，折合楼面价50211元/㎡。 报名参与竞拍的房企有： 越秀、中海、保利、鹏瑞 。 激战5小时，最终 保利 竞得该地块，成交价 117.55 亿，折合楼面价 6.7万 元/㎡。 这是924新政后广州首个成功出让的地块。 此前，琶洲南地块无人报名，为了不影响“士气”，被延后一个月竞拍。 南方面粉厂地块，临近珠江新城、南向一线望江，容积率为3.7，可以说是近年来天河最好的地块了。 在新规下，使用率最高可以到130%。 毫无疑问将成为下一个豪宅标杆！ 南方面粉厂 地块俯瞰 天河区临江大道北侧AT080722地块航拍   点击上图查看航拍 地块名称： 天河区临江大道北侧AT080722地块 （ 二类居住用地R2兼容 商业用地B1,商务用地B2 ………………………………