中秋假期新房销售继续回落，9月底政策优化预期增强

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9月，楼市进入传统的“金九”营销旺季，中秋假期期间，多地售楼处营销力度加大，但从市场表现来看，仅核心区楼盘到访量较节前有所增加，冷热分化现象仍在，整体市场表现仍较平淡。另外，江浙沪地区受台风影响，楼市成交节奏暂时放缓。 从新房市场表现来看， 中秋假期期间，房企积极去化现有库存，部分地方政府亦推出相关支持政策，以提升楼市活跃度。但受“台风”、“出游”等多重因素影响，多数城市售楼处整体到访量一般，成交量低于以往中秋假期水平， 根据中指数据，今年中秋假期期间（9.15~9.17）25个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约29% （注：由于2023年中秋和国庆假期连休，与去年对比时选择连休假期日均成交做对比）。 图：2019-2024年中秋假期25个代表城市新房日均成交面积 表：2024年中秋假期（9.15~9.17）代表城 ………………………………